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新城控股风波中再卖5大项现在 总共回流现金超68亿

五个项现在别离为徐州新城弘阳房地产开发有限公司(简称“新城弘阳”)60%股权、徐州新城亿辉房地产开发有限公司(简称“新城亿辉”)100%股权、商丘悦恒房地产开发有限公司(以下简称“商丘悦恒”)100%股权、宜兴悦宏房地产有限公司(以下简称“宜兴悦宏”)100%股权和四川悦烨房地产开发有限公司(以下简称“四川悦烨”)100%股权。

7月23日,新城控股甩卖资产的传闻甚嚣尘上,为了清亮市场传闻,新城控股发布公告称,截至公告日,新城控股已在洽谈、商议出售的项现在约为40个(含相符联营项现在),而非传言所说的68个项现在,新城控股已就5个项现在与营业对方签定了股权转让制定,营业成交总额约为24亿元,约占公司2018岁暮经审计归母净资产的8%。

新京报讯(记者 张妍頔)7月26日晚间,新城控股发布公告称,公司子公司就5个项现在公司与营业对方签定了有关股权及债权转让制定,参考公司对项现在公司的累计投入,营业对价相符计约为27.07亿元,营业对价均以现金支付。添上7月24日晚间公布转让的10个项现在,新城控股经历转让项现在共计回流现金超68亿元。

接盘方包括弘阳地产、金科股份等公司,其中弘阳地产接手了徐州两个项现在标股权,金科股份接手了商丘及宜兴两个项现在。该次出售的五个项现在成立时间均不能一年,其中新城亿辉成立时间最早,为2018年11月6日,其余四项现在成立时间均在2019年4月之后,新城弘阳成立于2019年4月10日;商丘悦恒成立于2019年5月9日;宜兴悦宏成立于2019年6月28日;四川悦烨成立于2019年5月16日。

7月24日晚间,新城控股发布了转让项现在公司股权的公告,公告表现,截至7月24日,新城控股子公司就杭州聚严企业管理有限公司等10个项现在公司与营业对方签定了有关股权及债权转让制定,营业对价相符计约为41.54亿元,约占公司2018岁暮经审计归母净资产的13.62%,通盘以现金支付。其中,金科股份已经共计接手8个项现在,弘阳地产也将两个项现在收好囊中,二者皆为新城控股的配相符方,新城控股的配相符方还包括保利地产和始创置业等公司。

此前新城控股发布的公告表现,上述营业最后完善,公司可经历转让项现在公司股权收回片面上半年已支付的土地款,将增补公司货币资金、优化公司资产组织。新城控股2019年度相符同出售现在标仍为2700亿元,现在团体管理团队和人员组织安详,各项经营情况平常,公司将围绕上述出售现在标并按计划开展公司的各项营业。

截至2019年3月末,新城控股资产总额和欠债总额别离为3666.25亿元和3133.48亿元,一切者权好为532.76亿元,资产欠债率和净欠债率别离为85.47%和88.79%。数据表现,截至2018岁暮,新城控股资产总额为3303.18亿元,同比添长79.98%,欠债总额同比添长77.32%至2793.62亿元,一切者权好同比大幅添长96.13%至509.57亿元。

新京报记者 张妍頔 编辑 王宇 校对 吴兴发

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